费城在美国算是比较大的一个城市，也是美国历史上经济发展相对较快的一个城市。这里每年都有大量的海外移民涌入到这里，让这个城市的街道变得更加的拥挤。大量人口的聚集进一步加剧了当地居民对于住房需求的增加，由此也造就了费城房价的上涨，而且费城的房价将来必定还会有一个大幅度的上涨，当地居民或遭遇买房难。

　　费城的房价居高不下，给那些想要买房的当地居民造成了一定程度上的困难，房价的高速上涨让很多人都很难能够一次性付清所有的购房款项。如果只付首付，其他的款项利用贷款来付也就成为了大多数购房者的选择。因为资金富裕，中国投资者在大多数时候都会成为费城房地产市场的重要客户，也很受当地房地产行业的欢迎。因为中国人贷款买房子之后，总是会很拼命赚钱尽快还清贷款。

　　而美国人的消费观念就和中国人有很大的不同，相比于在费城购买房子，他们更愿意选择租房，即使有人选择贷款买房，也会在很长的一个时间内才会把贷款还清。美国人可能每个月只会支付还款协议的最低金额。

　　除此之外，在费城购买房子的首付款的比例一般都不固定，想要购买房子的人可以根据自身的经济条件来自行决定首付的比例，只要能够达到贷款购买房子的最低标准就可以了。近些年来，随着费城购房需求的不断增加，费城的房价一直在不断的上升，对于当地居民而言，买房会变得更加的困难。