据房地产数据分析公司JLR今天发布2016年房屋销售的分析报告，蒙特利尔的Mont-Royal，Verdun和Sud-Ouest三个区50%的独立屋售价平均高于市政估价的6%。根据房产的数据显示，2016年，关注加拿大地产市场的中国潜在买家中，将“教育”看作是最重要原因的， 在蒙特利尔有46%， 在温哥华是44%， 多伦多有41%，卡尔加里接近10%，

　　而将“自住”作为最主要买房驱动力的，在卡尔加里有62%，多伦多有37%，温哥华有25%，

　　将“投资”作为主要购房原因的中国买家，在温哥华同多伦多都只是占27%， 蒙特利尔是23%，卡尔加里21% .

　　另外调查也显示，去年8月BC省开始征收15%的外国人购房税前后，查询温哥华房产的中国潜在买主的人数迅速下降，与此同时，查询卡尔加里，多伦多和蒙特利尔房产的人猛增。

　　而这些区域2016年出售的独立屋和共管公寓的50%的售价平均比蒙特利尔市政府的估价高出1%。其中市政估价低于20万的房屋的出售价格高出估价的比例最大，其中独立屋是7%，共管公寓是4%。

　　多伦多和蒙特利尔房地产的查询增加幅度(与前一年同期相比)：

　　卡尔加里：420%

　　多伦多：72%

　　蒙特利尔：152%

　　但大部分中国买主对这些城市的兴趣并没转化成购买行动。在过了几个月后，BC省新税对买主心理上的冲击逐渐消退了。

　　数据显示，中国买家关注的房屋，通常价格在大约65万元以下。苏富比国际地产加拿大总裁表示，好多人对于外国买家，特别是来自中国内地的买家，进入加拿大房地产市场的原因有错误的理解。总的来说，蒙特利尔岛的房价升值是很缓慢的，尽管2017年房地产市场情况有所好转，房屋挂牌后售出的时间还是增加了。