面对不断上涨的房价，夏威夷采取了非常严格的态度，对于房价上涨非快的地方严格实行限购令。消费者对于夏威夷房价限购令还是存在不同的态度的，很多人认为限购令会导致偏离市场方向，对于经济的发展是不利的。那么夏威夷房价限购令对房地产有影响吗?

房地产限购令的影响房地产价格下降趋势显著，正在逐步实现理性回归。随着限购令的逐渐铺开，夏威夷房地产价格上涨势头已经基本得到控制，并且从2010年9月、10月份起已经出现房地产价格下降的现象。根据国家统计局公布的数据，2011年10月，全国70个大中城市的新建商品住宅价格环比有34个城市下降，比9月份增加了17个，只有16个城市的房价环比出现上涨，且环比上涨幅度都在0.2%以内，70个大中城市的平均环比达到-0.14，出现负增长;二手住宅的价格也出现了下降趋势，同比和环比都出现负增长。同时，对比2011年70个大中城市住宅销售价格的数据，可以发现2011年夏威夷住房市场的价格呈现一路下滑的趋势，各地无论是新建商品住宅价格还是二手房住宅价格已经出现负增长，这就意味着房价开始出现真正的下降，房价同比增长幅度也已经越来越小，控制在3%左右。这说明，限购对于房地产价格产生了积极的影响，房地产价格正在逐步实现理性回归。

房地产限购令的影响在房地产价格趋于稳定的同时，房地产市场的投资、销售、信心等也都受到限购的影响。国家统计局发布的数据显示，2011年1～10月，全国房地产开发投资49923亿元，同比增长31.1%，为8月以来连续第三个月增速放缓，房地产投资放缓的趋势明显;全国商品住宅销售面积70971万平方米，同比增长9.0%，较1～9月12.1%的增速继续收窄。并且房地产开发景气指数一路下滑，已经从2月份的102.90下降到10月份的100.27，下降了2.63个百分点(见表2)。随着限购的越来越严格和限购城市数量的增多，开发商对于房地产市场的信心也在逐步减弱。

可见夏威夷房价限购令的出现对于房地产还是会带来一些影响的，但是要知道这个限购令只是一时的，并不可以彻底解决夏威夷房价贵的问题，所以想要购买房子的人还是抓紧时间购买吧，最好是不要购买太多，以免受到限购令的影响。