省心省钱又省力的洛杉矶买房七秘诀
来源：http://us.fang.com/news/16450998.htm作者：北美购房网时间：2015/12/28
扫一扫，随时看
近年来，中国人开始流行去美国买房，一线城市是热门选择，如洛杉矶、旧金山以及纽约等。但是毕竟美国远在大洋彼岸的另一边，人生地不熟的中国人美国买房，稍不注意就可能吃了“哑巴亏”。那么，去美国买房都要注意什么呢，今天小编就以洛杉矶为例，为大家总结一下。
1、不要排斥老房子
中国人爱买新房，因此可能对洛杉矶的老房子不太“感冒”，小编提醒大家千万不可“以貌取房”。因为洛杉矶有些老区的房子设计均出自著名设计师之手，用料一点都不差。如果能买下来，房子日后只会升值。原因是当年有钱人使用的木材用料非常讲究，而且处理工艺很繁琐，从而保证了每一根木料的质量。
美中不足的是，老房子可能卫生间较少，不太符合现代人的要求。部分老房子还有一个特点，就是房子小而老旧，绿地面积却特别的大，一般多为300到500平方米。买这样的房子一般都很便宜，可以考虑拆了重建（需要小区许可）；扩建；在绿地上新建；地分成几块出售建房等。
2、看房前向经纪人提出自己的要求
这样可以省去不必要的看房时间，可以避免在看房和经纪人的解说过程中逐渐改变自己应有的要求。
洛杉矶购屋与中国不同的是：每一个想购买此屋的人都不知道别人的报价，最终由卖方及其经纪人决定卖给谁。购买方想得到卖方的个人信息，进行私下交易是不可能的。出价高，一次性付现的先得是必然的。
3、要注意查看该区居民的整体素质情况
具体办法就是向地产经纪人询问或者通过互联网查询，这不仅能提供你日后住家的安全和小区环境的良好维护外，还能确保孩子受到真正的正面教育。
4、宁可在好区买普通的房，也不在一般区买豪宅虽说价格一样，但是日后升值潜力不同，安全系数不同，孩子受教育条件不同，周边的配套设施不同。
[点击查看“洛杉矶”最新房源]
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：洛杉矶
上一篇：美国买房产权公司的作用...
下一篇：洛杉矶火灾后的投资机遇——住宅地块...
