很多人都知道美国买得起房子，但是却住不起房子，这就是因为美国房地产税法非常贵的问题，其实这个说法是错误的，也就是因为这样错误的想法存在，所以导致一些人不敢购买房子。今天为了帮助大家解决这个问题，我们就一起了解下美国房地产税法是怎么一回事。

美国房地产税是由于土地使用权出让，转让，房屋买卖，交换或赠与发生房地产权属转移时向产权人征收的一种税。美国房地产税(Real Estate Tax or Property Tax)顾名思义是房产屋主每年向当地市政府交纳的税种。美国的房地产税是由各地方政府征收，而不是美国联邦来征收。因此各州税率不一，高低不等，多数是房子价值的1-1.8%之间。但如果是投资土地，美国房地产税则要低许多。

一般来讲，美国房地产税是一年一次缴纳的，而且房价越贵，房产税越高。一般讲，房地产税是用于市政丶县郡丶学区丶社区大学及其它政府机构。美国房地产税税属联邦个人所得报税扣税项目，也可用于抵扣州所得税扣税项目，但各州规定不一。

美国对土地和房屋直接征收的是美国房地产税，又称不动产税，归在财产税项下，税基是房地产评估值的一定比例(各州规定不一，从20%到100%不等)。目前美国的50个州都征收这项税收，各州和地方政府的不动产税率不同，大约平均1%到3%。由于财产税与地方的经济关系紧密，因此多由地方政府征收，除马里兰州去年将征税权上收到政府之外，其它49个州都是归地方政府征收。目前财产税是地方政府财政收入的主要来源，同时也是平衡地方财政预算的重要手段，大约占30%。如果扣除联邦和州的转移支付收入，仅就地方政府自身的收入来看，大约占近一半。

通过上述的介绍，我们可以发现，美国房地产税法并不是太高，所以消费者想要购买房子不需要担心这个问题。在美国购买房子价钱也非常便宜，一般消费者都可以承受得起。我们在购买房子的时候也不要根据外界的传言而让自己产生顾虑，如果实在弄不明白的话，那么可以向有关人员咨询下。