中国人买美国房产要点
来源:http://haiwai.hexun.com/2015-12-15/181193344.html作者:北美购房网
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如果投资者是没有美国绿卡的中国公民,投资者也可以合法的美国房。
1. 美国银行账户
建议投资者到美国银行开个账户,买房过账方便。从美国几大银行Wells Fargo, Chase , Bank of American 和一些中国城的银行开户。
给出的最简单方法就是,IN PERSON(个人现场办理), 带两个身份证明2 FORMS OF ID (Passport + Debit Card or Credit Card, etc.)。
换句话说,就是购房者本人亲自到银行来开一个账户,需要护照和转账卡或是信用卡 (可以是中国境内银行出具的) ,可以利用到美国旅游的同时就把这事办了。
2. 贷款买房
尽管投资者是没有美国绿卡的中国公民,按现行政策可以协调为投资者贷到50%-60%的房款。投资者得提供首付40%-50%房款的银行证明:美国银行的丶香港银行的丶中国银行的个人活期储蓄证明(英文版)。
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但后期需要投资者与贷款机构电话联系去设定如何支付房贷款等事宜,由于美国房贷机构通常会把投资者这个贷款再转手卖给别的机构,一经转手投资者就需要再次和他们联系后续的事宜,不太方便,所以不太建议国人贷款,当然如果美国当地有人帮投资者打理这一切也可以。
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