盘点纽约曼哈顿8大黄金区域
来源：http://touzichaoshius.com/portal.php?aid=167&mod=view作者：北美购房网时间：2015/12/27
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对于购房者来说，在海外置业的原因一般分为两种：投资或者居住。不论是哪种置业目的，好的区位选择是很重要的。在纽约房产市场中，曼哈顿绝对是海外投资者的首选。
曼哈顿是纽约市的象征，也是纽约房产的重要组成部分中心。纽约最重要的商业、金融、保险机构均分布在这里。世界金融中心-华尔街分布在曼哈顿下城，而纽约的大企业、商业中心分布于曼哈顿中城。接下来就带大家了解一下曼哈顿最适合居住和最适合投资的区域吧！
曼哈顿最宜居区域
NO.1翠贝卡Tribeca&苏豪SOHO
根据很多标准，翠贝卡会被认为是在这个城市当中最适合居住的地方。它的犯罪率极低，学校优质，交通便利，到新泽西也很便捷。明亮的阁楼式公寓在修缮的很好的工业建筑当中。但是已经反超上东城成为最富居住区，价格也是无法承受的昂贵，任何种族的和收入多样性的踪迹都销声匿迹了。
NO.2上东城Upper East
第59大街到96大街，东河到第五大道都是以安全闻名，没有商业建筑的住宅区。毗邻中央公园，拥有很多优雅的餐厅和服装店。同时也拥有很多曼哈顿最好的私立学校。同时也是全美最好的癌症医院-纪念斯隆-凯瑟琳癌症中心所在地。周边区域非常安静，最漂亮的教堂也坐落在这个区域中，著名的大都市艺术博物馆也坐落在上东城。大多数世界五百强公司的所有者都居住在这里，其中包括前纽约市市长麦克·布隆伯格。
NO.3上西城Upper West
第59大街（包括哥伦布圆环）到第110大街，中央公园西到哈德逊河。这个城市很多最优秀的房产都坐落在上西城，紧挨上东城，是一个非常安静的街区。有六条地铁穿梭在上西城，是著名的自然历史博物馆的所在地。同时著名的哥伦比亚大学就位于这条街区的北端。很多为商业机构和商务的白领工作者会居住在这里。
NO.4西村West Village
西休斯顿街到西14大街，第6大道到格林威治大道-第7大道到哈德逊河这个区域以住宅为主，拥有众多的小餐厅，商店和公共事业机构。这个街区感觉很像巴黎。很多附近的建筑是工厂仓库，所以之后变成高挑高且明亮的公寓。住宅，餐饮，夜生活，绿植等让它在榜单上名列前茅。
曼哈顿最值得投资区域
NO.1 巴特利公园城 Battery Park City
从曼哈顿南端到维西街，从百老汇到哈德逊河；2014年平均售价增长率为49.6%
2014年每平方英尺均价增长率为19.6%
NO.2 林肯广场 Lincoln Square
每年大约有500万的游客量，林肯中心加快了社会基础设施建设的步伐。由于哈德逊河旁的河滨大道正在建筑的新楼盘，会使周围房产在接下来的5到10年内持续快速增值。2014年平均售价增长率为26.1%，2014年每平方英尺均价增长率23.9%。
NO.3切尔西Chelsea
第14大街到第29大街，从百老汇到哈德逊河。由于沿河的哈德逊广场新开发的多元发展项目，未来12年内，随着建筑的不断完工，这个区域房价将会持续上升。2014年平均售价增长率为22.1%.，2014年每平方英尺均价增长率为14.6%.
NO.4金融中心 Financial District
从商会街到曼哈顿南端，从东河到百老汇。2014年平均售价增长率为13.9%，2014年每平方英尺均价增长率为15.4%。
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