南佛州地区房价这两年逐渐被投资者们关注，尤其南佛州地区住宅房价一直被看好，利润空间大，最近几年人口增多，导致南佛州地区住宅房价上升快。虽然南佛州地区住宅价格将不太可能像前几年一样快速增长，但今年6月以来，它确实在持续稳步增长。

据美国房产最新报告显示，在南佛州的三郡地区的房价比去年同期增长了6.9%。按照这个增长速率也意味着，整个六月，南佛州地区住宅价格增长速度为全美第六高。而排在第一、二名的则分别是波特兰市(增长12.6%)和西雅图市(增长11%)。

相比今年五月，南佛州地区住宅在六月份的年同期增值速度也较高，也打破了该地区房价增值稳定低速度的趋势。

佛罗里达州南部地区是相对于该州中部及北部地区而言的，具体来说，其包括人口集中的迈阿密都市区、佛罗里达群岛及其他地区。最重要的是，南部地区是美国大陆唯一属于热带气候的地区。

有些市场观察人士说到，稍显暗淡的增长速率也预示这该地区住宅市场在经历了多年的两位数增长之后正在恢复稳定。南佛州地区的住宅交易也在减少，即使该地区诸如迈阿密市中心之类的最火热区域亦是如此，它们也正在经历上个房产周期之后的首次降价。

标准普尔的报告也提到说，放眼全美，西部、南部地区的房价增长最为迅速，比如佛罗里达州和加利福尼亚州。今年六月，除了波特兰市和西雅图市房价的暴涨外，其他比南佛州地区增长速率高的城市有丹佛(9.2%)、达拉斯(8.9%)和坦帕(7.9%)。