迈阿密在美国九大房价最高城市中位列第一。在美国房地产价格经历了经济危机的大幅跌落之后如今的美国房地产价格又迎来了大幅回升，所以很多人怀疑是否会再次迎来跌落。而美国房价一直飙升，迈阿密就是其中预测很高的城市之一。通过历年来的迈阿密房价趋势图也许我们可以分析出些什么。

“迈阿密房价在过去六个月持续两位数的增长。迈阿密房产的强劲需求继续推动房地产的戏剧性市场，与去年同期相比有大幅增加，并且有可能导致房价进一步增长。”迈阿密房地产协会主席MarthaPomares 说道。五月份迈阿密戴德县独立产权公寓平均房价增长23个百分点到310,454美元。独立别墅平均房价增长9个百分点至368,619美元。

据佛罗里达房地产经纪统计数据分析，五月份全州独立别墅平均房价增长8.9%至147,000，独立产权公寓平均房价增长14.3%至112,000美元。迈阿密戴德县独立产权公寓五月份现房销售比2011年五月最高销售记录增长了10%，从1,420增至1,564套。独栋别墅相比去去年五月份增长了14%，从875增至993套。

2012年五月全州独栋别墅现房销售总量达18,723套，相比去年同期上升了7.5%。全州独立产权公寓销售总量达9，995套，比去年同期上升了5.4%。据美国房地产经纪协会统计，独栋别墅、联排别墅、独立产权公寓以及合作公寓的现房销售自四月份以来下降了1.5%，比去年五月却高9.6%。

房地产业一直都是最不稳定的行业之一，突升跟骤降都是常有的事，迈阿密市的房价变化就是个规律的很好变现。所以不论是应对哪里的房价，消费者都应做好应有的心理准备，不会特别计较房价的涨落。有一句话说房地产如股市，所以祝福大家都可以用最便宜的价格收获最好的房子。