学区房的火热，是目前社会实行的教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈，很多家长打着不让孩子输起跑线上的牌子不惜花费重金购置一切可以称得上是教育质量好的幼儿园、小学学区旁边的房产，而且学区房的价格并没有很低，反而在越来越升高。一个好的学区房，可能真的能帮助孩子节省时间，不过学区房的价格那么贵真的值吗?

凤凰城，独栋别墅，建筑面积是141.49平方米，价格约人民币122万元，三房三卫。这套高档别墅位于凤凰城拥有悠久历史的钱德勒城的中心地带。这里是一处安全的封闭式社区，附近有餐馆，学校，购物中心，图书馆，市政建筑，艺术中心和文化活动和娱乐场所。其中，学校中有10分的Chandler Traditional Junior High School和8分的Chandler High School。别墅外部配有游泳池和Spa，内部设计典雅大方，所有的一切都给住户以家的感觉。

凤凰城，较之洛杉矶、旧金山，它的名气确实不那么大，这里是“年均拥有325天阳光灿烂的日子”“天天可以打高尔夫球”的“沙漠中的绿洲”，是美国发展快的都会区，人口GDP连续三年全美，全美著名的富人区Billmore等坐落于此，这里的房价连续26个月领涨美国，亲商的政策和宽松的税收吸引越来越多的重量级企业将核心部门迁移至此;凤凰城都会区较多的工作机会、低廉的生活开销、稳定的社会治安与独特的人文景观，吸引每年10万新移民涌入这里，这也是凤凰城稳居美国房产投资地的原因所在。

据机构调查数据显示，凤凰城的房产：

1、房产升值快，但房价值不高，凤凰城房价涨幅连续26个全美;

2、学校资源丰富，亚利桑那州立大学是全美的五所“大学城”之一。

3、每年新增10万人口，房产租售活跃;

4、经济发展迅速，美国一些制造业、航空业、国防工业大公司纷纷离开西岸沿海地带，内迁到凤凰城都会区，使当地就业市场一片兴旺;

5、人口素质高，高端技术人才占比高;白人比例高，治安非常好。

6、华人较为集中，有华人社区。对高科技人才的大量需求，把华裔学人从美国各地不断吸引到此。

学区房正成为很多刚刚结婚生子的夫妻们的选择，孩子是每个家庭的希望，所以学区房火热的现象也可以理解。但是学区房的价格并没有很便宜，所以在大家购买之前一定要了解好房子的全部信息，先要确保住的好才有其他功能的实现跟保障。当然我们也不能排除学区房的价格有可能会下降，总之，不盲目，精挑细选。