现在很多房地产开发商在进行卖房的时候都会采用设计的房价分析系统。这种系统可以很好的分析房地产的各项数据，给出一个客观的市场行情。所以在房地产界还是很受到欢迎的，特别是最近上线的克尔瑞房价分析系统，下面就给大家详细的介绍一下。

这是一款由克尔瑞信息集团联合研究院和几家公司共同研发设计并应用于宏观房地产价格指数和微观房地产价格分析的数据库系统。克尔瑞房价系统包括全国范围内多个城市的新房、二手房的价格分析系统，能够针对房屋给出一个指导价，以供买房人参考。

克尔瑞房价系统只需输入楼盘的地址或名称即可按楼号和房号来显示户型和房价，其一手房价格分析包括五大因素、120项具体的指标，可以做到楼盘一旦取得预售许可后即生成“指导房价”;在二手房领域，该系统在深圳则覆盖了近50%的二手房源。该系统生成的“指导房价”如高于楼盘实际售价，则意味着该楼盘为推荐项目，反之则为不推荐项目。

从以上的介绍中可以发现，这个系统是非常强大的。不仅可以查看到最近的一个成交量的情况，也可以分析出最近几个的的房价趋势。可以根据这个系统给出的各项数据进行分析，然后重新制定销售计划，这对房地产开发商来说无疑是最好的软件。