每个人选择海外置业的目的都不同，有的人是为了投资;有的人是为了子女的教育;还有的人是为了海外的居住条件比较好，住的舒适。不管是为了什么样的要求来选择了在美国华盛顿置业，在这里购买房产绝对不会让你失望。

选择华盛顿特区投资房地产的6大因素：

1. 稳定的房价，无法估计的增值潜能

总所周知，现在中国大陆客户投资美国房产的金额成倍数增加，去年的投资已经达到90亿美元(约合560亿人民币)。中国大陆客户投资集中在加州和纽约。而美国，房价最坚挺的地区又是哪里呢?旧金山、洛杉矶、纽约市和华盛顿特区。换句话说，其他几个城市的房价已经被炒作到一定程度，而华盛顿特区还没有完全被发掘。在没有炒作的情况下，房价如此坚挺，如果美国房市一回暖，你认为华盛顿特区的房价会到哪里呢?

2. 卓越的教育系统

①马里兰州连续四年在全美国的公共教育系统中排名第一。

②全国最富有的郡之一，蒙哥马利郡的教育在马里兰州排名第一，这个郡的3所高中在全美国27,000多所高中中位于前一百，另5名高中排名前200。

③华盛顿特区有上千所私立高中供你选择。如果你还没有做好移民的打算，而孩子有留学的需求，你可以考虑在当地置业，以房养学。

3. 房产出租市场的繁荣

华盛顿特区众多的政府就业机会包括政治，经济，国防，药业以及每4年/8年总统换届而引发的就职变动等使出租业非常兴旺。同时全美国首屈一指的发达的公共教育，使得众多美国家庭为了孩子教育举家搬迁到拔尖的好学区。在好学区的房子只要一上市，几天就会被买走或租赁。

并且这里的交通是非常的的便捷的，有直通各国的航班，交通工具也是很多。如果一个地方交通不是很发达那这里的经济状况也不会很好，就不值得购买房产。还值得一提的就是华盛顿的一年四季分明，特别适合老人和小孩居住。