前一段时间，小一分析了美国的房价趋势，最近有人问我美国房价的平均价格到底是多少?这一点小一今天就给大家做个分析。

　　我这里提出一个比较房价的概念。比较房价是指，房价的高低不是一个独立的绝对数据，而是一个比较后的相对数据。如果在一个偏远的山区，在人们温饱还没有解决的地区，房价平均每平米几百元钱，在当地也还是很高。因此，房价的高低不是一个绝对的指标，而是一个相对的指标。从大的方面看，衡量房价高低的标准除了房价自身之外，主要还要看该地区的人均收入水平，和该地区的房屋租金水平。

　　美国的相对房价大大小于中国。需要说明的是，这并不是房价与房价之间的绝对比较，而是建立在人均收入水平基础上的比较。北京的房价相对美国高出20倍，这不是绝对房价和房价的比较，而是基于收入基础上的比较。换一句话说，美国人的平均收入比在北京人的平均收入高出近8倍，而美国的平均房价却比北京的平均房价低了一倍左右，这两个因素之和决定了美国的相对房价远低于北京的相对房价

　　如今美国的房价也在迅速恢复，这一点在世界上也是挺轰动的。