北美洲一直都是很多人都向往的地方，这里的留学生特别的多。这也大大的增加了这些地方的房价走势。有数据显示，在2015年温哥华的房价已经成为北美地区上涨最高的城市，未来的上涨趋势仍然可观，下面就给大家介绍一下为什么温哥华的房间会上涨如此之快。

加拿大房地产协会和美国全国房地产经纪人协会刚刚公布的统计数据显示，温哥华不但房价北美第一，而且房地产交易活跃，2013年房地产交易量比前一年增长了40%，房价则上涨了3.2%，房产均价达到73.3万美元。

紧随其后的是美国旧金山，房产均价为68.2万美元。美国圣地亚哥和加拿大多伦多分列第三和第四，房产均价为47.6万和47.5万美元。美国洛杉矶、加拿大卡尔加里以及美国纽约分列第五至第七名。从房价涨幅来说，多伦多2013年比前一年增长9%，接近温哥华的三倍。

随着房地产不断升温，加拿大人的购房愿望越来越强烈。5日公布的一项调查显示，34%的人有强烈的购房愿望，而一年前准备购房的人只有13%。在多伦多和温哥华，打算买房的人比例分别高达44%和41%。

但有专家警告说，加拿大房地产市场已经过热，投资需谨慎。德意志银行去年12月份称，在全世界房地产估值过高的国家中，加拿大名列第一。太平洋投资管理公司最近预测，加拿大房价未来5年将平均下跌20%。

对于想要在这里购房的人来说一定要谨慎了。看清房地产的局势很重要。多看一些政府相关方面发布的数据和政策，这些对房地产项目都是有着极为重要的影响。当然如果有多余的钱也少可以考虑在这里进行投资了，毕竟温哥华房价的升值潜力不可估量。