美国房屋改建市场指数创九年来新高
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根据全美住房建筑商协会(NAHB),房屋改建市场指数(RMI)以稳健的速度继续上升,增加了两个百分点至57,是2004年第一季度以来最高指数。
该指数高于50表明更多的改建建筑商认为该市场活跃度高。综合指数是当前改建活动和预期改建活动值的平均数。与上季度相比,当前市场状况指数由54上升至58,是2001年开创改建市场指数以来的最高值,部分原因是成屋销量上升。
“房产净值和住宅销量促使业主进行改建活动,因为他们准备开始搬家或重新升级家居装修,而这一活动从经济困难时期推迟至今了,”NAHB改建部主席Bill Shaw说道。
第三季度RMI的三个部分均有所上升。大型改建指数由51上升至55,小型改建指数由5,5上升至58,维修指数由57上升至59。RMI预期市场指数与上一季度相同,为56。
NAHB首席经济学家David Crowe表示,“由于业主搬家前后都会修缮其住宅,因此成屋销量上升促进了改建活动增长,除此之外,改建活动增长也可归因于不断上涨的房价。”
David Crowe 还补充道,“业主还可以通过财政改建项目提高房产净值。我们希望在未来的一年中成屋销量增加、房价上涨,但是要放慢速度,这样一来,改建服务需求也会循序渐进地相应增加。”
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