改造房屋不仅仅可以提升居住者的生活质量，还能为您的房产增值。美国房地产服务机构Zopa最新发布的调查报告显示，平均来说，房屋改造可为房产增加10%的价值，其中改造阳光房的投资回报率最高，为108%。 

阳光房

阳光房可以为您的房产增加一个额外的房间阳光房可以为您的房产增加一个额外的房间。与拓展不同，只要阳光房所用的土地不超过原有建筑的一半面积，这项改建则不需要申请规划许可。

如果至少一面新建的墙壁和四分之三的屋顶采用玻璃或透明材质；或者阳光房通过额外的门与原分隔开来，那麽根据建筑规定也可免去消防和结构安全的规定。

花园

花园是潜在买家在看房时最先会注意到的地方花园往往是一个容易被忽略的区域，致使它杂草丛生，混乱不堪。但前花园却是潜在买家在看房时最先会注意到的地方，一个简陋破败的花园则很难为买家留下好印象。而整洁美观的花园可为你的家增添一份热情、现代的氛围。

外观

和花园相同，房屋的外观也会是潜在买家最先注意的区域。肮脏的窗户，残缺的门框和破损的屋顶瓦片会为您的房产造成非常不好的影响并直接影响到房屋价值。
花费一定时间对房屋的外观进行粉刷和维修，会让你的房子在第一印像上便取得优势。

扩展

扩展可以通过增添或扩展房间为房产增加更多使用面积。最近政府放宽了对此类改建的要求。传统上，对於附属房产，只允许对进行不超过3米的单层扩展改造；在没有规划许可的情况下对独立房产的扩展不得超过4米。

到2016年5月，这些要求将分别增加至6米和8米。然而这必须提前获得邻居的许可。如果你要进行一项两层的扩展工程，同样需要遵照过去3米和4米的限制。并且扩展出来的部分与最远的边界之间的距离不得小於7米。此外，对屋顶的扩展不能超过4米高，同样，在房屋外部的拓展工程不能占用超过花园面积的一半。