拉斯维加斯可负担的房价，让许多加州上班族变成了赌城房东，挑选赌城区内容易租出去的房屋，投资人要懂得未来租客真正的需求在那些地方，而不是买得便宜租也便宜，买得贵租金高这么简单。

　　有些新移民对美国房屋的一些基本常规不太认识，买了一栋两房加书房的独栋住宅，刊登广告时就说是三房，美国房客普遍认为没有衣橱的房间不算卧房，另外如果厨房不带洗碗机，房东就该去买来安装。

　　一栋没有冷气机只有屋顶通风的老房子，房东必须注明，不可打马虎眼买台电扇叫房客吹着凉快;一栋曾经浸水发霉的住宅，更要持有霉已完全清除的专业证明文件。

　　近年来，出租屋的条件当中增加了一些科技世代必须要有才觉得舒适的设备，如果要使你的出租屋能让婴儿潮也感到舒服，房东应该还要有那些准备?

　　千禧族是指从1980年到2000年间出生的人;而婴儿潮，说的是从1946年到1964年间出生者，这二个世代都是人口最多的族群。

　　千禧族，一般而言不喜欢自拥住屋，比较偏爱租房子住，房东了解这点，就得花心思为千禧族的需要多费神。

　　对千禧族而言，地点很重要。刊登广告招租时，要写明附近的公路、公共汽车及电联车，千禧族生活讲究绿化，出租屋如果有回收装置或者是节能设施，会更吸引他们。房屋若靠近公园、自行车道、海滩，要告诉他们，屋内最好装置自行车安全锁，给常骑自行车的千禧族方便。

　　婴儿潮，是美国年纪长的一群，他们或许已退休或接近退休，深知自己喜欢什么，不愿意妥协。房东要供应房屋配备来吸引他们，一旦婴儿潮决定租你的房子，通常会租很长的时间。

　　婴儿潮喜欢24小时全天候服务，迅速的回应他们要求而且专业处理问题，最能让婴儿潮另眼相看。婴儿潮不服老，你要告诉他们附近好吃的餐饮，高尔夫球场，学习新才艺的课程，会吸引他们租住。

　　既吸引千禧族又吸引婴儿潮的房屋特性。这二个世代人年纪虽然有差别，但仍有许多共同的特点。他们都喜欢高品质以及舒适感。都爱上网寻找租屋，仔细介绍房屋的优点，会引起他们关注，千万不要刊登粗糙的广告。

　　由于他们都不打算买屋，所以会亲自来看房子，当他们说起希望如何稍微改变一下房子时，房东应仔细听他们的想法，在合理又不太费钱的情况下更改，使他感觉舒适如意。