旧金山湾区买房的优势
来源：作者：北美购房网时间：2017/4/25
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旧金山湾区（旧金山湾区）被称为湾区（湾区），北卡罗来纳州是一颗明亮的珍珠。这里气候宜人，年温差不大，是世界上最适合居住在其中一个地区的人。
旧金山湾区也是一个非常繁荣和丰富的全球技术中心，着名的硅谷位于这里。这里有成千上万的公司，吸引了很多投资者光顾。
湾区也是世界一流的教育环境。斯坦福大学，加州大学伯克利分校是世界着名的学校。充分的小学到高中太多了。
刚抵达湾区的朋友可能会惊讶于这里的价格和租金，是的，在美国的住宿成本是最多的，远高于其他地方。以下图表是2010-2015年湾区居民住宅收益，可以清楚地看到，在五年的某些地方，价格翻倍！
为什么湾区的价格如此昂贵？
聚集高薪职位，高科技企业聚集在一起
硅谷的经济有多大？世界上最着名的高科技公司基本上都是这样的：苹果，谷歌，英特尔，甲骨文，惠普，ebuy ...也像IBM，微软，美国电器，三星，亚马逊在这里建立了重要的分支机构。除了投资和融资行业，最热门的独角兽公司都在湾区，包括非常着名的Uber和Airbnb。
硅谷的工资有多高？据Bay Area BizTalk称，硅谷工程师的平均年薪在10万到20万之间。另外还有奖金和股票收入。每个高科技公司都雇用一名员工，从当地的餐饮业，零售商，建筑业，清洁工和教师两个职位增加2-3个。这些人需要留下来！
硅谷房地产贵？根据加州房地产代理协会的调查，近一半的湾区居民有能力买房。
虽然面积大，但适合住房少的土地
湾区分为旧金山，北湾，东湾，半岛和南湾五个地区，经过几十年的大规模发展，适合土地建设和建设用地越来越少。
打开湾区的地图，你会发现旧金山市位于半岛的顶端，三面是大海。整个湾区在海边，四面环山，中间加一个空洞的海湾。所以你可以在很少的地方使用工商业和住宅用地。
九个县有三百多米的三百多个山峰。另外四十年前，湾区保护圣贤立法机关的环境建立了“半岛绿色保护区”。保护区占地250平方公里，其中包括圣马刁和北圣克拉拉县。所以熟悉半岛的朋友们会发现280高速南入三马iao后，路西无房，只有美丽的山丘，橡树，野花，悠闲的牛马。
因此，湾区建设用地越来越少，导致价格上涨。
人口密度高，人口众多
加州是美国人口最多的州。每七个美国人中约有一个住在加州。加州约有3800万人，占地面积424,000平方公里。湾区人口八百多万，面积18000平方公里，近百分之二十加州人口聚集在四分之一地区。
城市人口榜，湾区一些城市是最好的。下图是1996年至2015年硅谷地区湾区人口统计，可以预测，未来几年，硅谷人口仍将快速增长。人口的增加也导致了大量的住房供应。
海湾地区的所有新朋友，当地人会警告，如果你有机会买房子，早期的手。因为湾区的房地产势头就是逃跑的野马，不知何时停下来。
【内容摘自网络】
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