很多人喜欢事事亲自处理，在海外购房方面也是如此。但这样做的效率、成功率甚至资金有效利用率往往要远低于雇佣一位合适的经纪人。

如果是卖主自己卖房，您很有可能与卖主商量降低价钱，自己不找经纪人，把经纪人的部份佣金(因为没有经纪人，卖主也需要承担风险，增加交易过程中的工作量)返还在房价中，但您同时也失去了保护。合同一旦签成，您无法退出，无法讨价还价。

如果房屋是卖方经纪人代卖的房屋，如果您没有经纪人，那么在购房过程中可能购买到高价格的房屋。如果您找了一个有经验的经纪人代表您，同时您也和您的经纪人签了合同，当您找到了一栋您中意的房子，您的经纪人会帮您准备合同，而这些合同大多是以保护消费者为前提的，合同中会有很多的条款会给您一段时间，允许您对这栋房子进行检验，对社区进行调查，对週围的环境、学区、发展潜力进行整理分析，而在这段时间内您能以合法的理由选择退出，或是继续这个合同，无须承担任何风险，而当您在房检或其他检查中发现了问题又不想退掉这个合同时，您的经纪人会代表您与卖方讨价还价，为您争取最大的利益。

所以购房者不可只因为经纪人的雇佣金问题忽视购房过程中的繁琐事务与可能存在的购房陷阱。一位好的经纪人为购房者带来的便利与效益远远超过其雇佣成本。