美国的房价真的可以比作白菜价，所以不少购房者想要到美国买房定居。但是在购买房屋前，购房者需要详细了解美国养房成本，避免买完后悔的结果。

首先要明确的是：在美国(房源)买房子，并不能解决长期居住的身份问题。但不管是自住还是出租，买在不错的学区里，依然是选房的标准之一，因为好的学区其实也意味着好的治安环境以及升值的空间。

关于洋房成本，先说房产税，纳税额按照房屋买价乘以1%到2%的税率来确定，不同州有所不同。美国房产税每年都得缴，如果是学区房，税率更有可能达到3%;如果房价每年在涨的话，那么每年纳的税金也会跟着涨，因为每年政府都会对你的房子进行重新估价，然后乘以税率来徵税。

另外不得不考虑的开支，房屋的装修改造、居住后的维修保养、中间的除冰化雪、花、草的养护打理，其费用开支都比中国要高得多。再来看看维护保养费用。比如，独立屋的房顶、外墙须定期检查，时间长了要翻新;院子每周得割草，花园泳池要打理，每月还要喷洒各种防虫害的喷剂;冬天自家车道得化雪除冰。若是住联排屋或公寓房，这房子外面的维修虽说是不用自己掏钱了，但每个月都要交一到两百美元不等的物业费。此外，房屋都必须买保险，一年大概千把美元。如果哪天你想卖掉房子，房屋增值的部分也需要缴税。美国居民第一套自住房的增值部分不需要缴税，以后的要交。

所以在购买房屋前，购房者一定要重视养房成本这一问题，万不可将所有资金全部购置买房，最后落得无法维护保养房屋的尴尬局面。