房地产投资一向以高风险、高回报著称，如何用有限的资金投资合适的房地产是投资者最为关注的问题。而美国房产以亮眼的几大优势走进投资者的视线。

首先在政策方面，美国放宽地产法 海外投资享优惠待遇。美国奥巴马总 统上周五(18日)签署美国国会通过的联邦政府2016财年预算法案，避免联邦政府关门的窘境。国会通过这份包含逾6千亿美元减税法案的同时，亦通过 “2015年保护美国人免于高税法”，将原本即将到期的多项抵税规定予以暂时延长或永久延长，减免美国纳税人及企业的税赋负担。在这些抵税规定中，有一项规定使外国投资人亦获抵免税的优惠待遇。美国国会上周通过的减税计划，其中一项放宽美国1980年 实施至今的“外国人投资美国不动产法案”，未来“合格境外养老基金”将享有美国本地退休基金的待遇，免除FIRPTA的所有税赋。预料此项放宽，将为美国房地产市场引进更多的外国资金。

其次便是价格方面，即使美国的房地产价格一直呈现上升的趋势，但房贷危机对美国的影响依然存在，美国的房地产依然要比我国一线城市的价格更为实惠。再加之美国崇尚自由的文化以及优质的生活水准，美国房产可以说是只会增值不会贬值的投资项目。

投资需要重点考虑的政策方面以及价格方面的问题，上面都为投资者提供了参考的资料，如果投资者有意选择美国房产，便需要尽快把握机会购买心仪的房屋。