奥兰多最近两年投资很是受海外投资者欢迎，国内投资者纷纷的到奥兰多考察，据北美购房网统计，咨询奥兰多房产市场人数不下千人仅在一个月，这都说明国人对奥兰多房产市场已经达到痴迷的程度，当然这都是奥兰多的房产投资回报率高。那么，在奥兰多房产投资如何选择回报高的房子呢?下面由北美购房网小编给投资者总结如下：

　　1、选择配套齐全的社区

　　如果你想在奥兰多购买自住房，你可以选择配套齐全的社区，比如便捷的公共交通，充足的购物、餐饮娱乐等配套设施都是租客们关注的要点，也是未来房产升值潜力所在。

　　2、选择优秀的学区房

　　在奥兰多，国内留学生越来越多，这就促进了房屋租赁市场的发展，很多留学生会在学校附近租房子，而且，选择租房的人士中，还有很多年轻的夫妇，他们通常都会关注将来或目前孩子所就读的学校。许多租客愿意为了更好地学区支付高出20%-30%的月租金，因此，投资好的教育是个不错的选择。

　　3、关注当地就业状况

　　就业的好坏直接影响当地的流动人口，就业形势好，会增加当地的人口密度，就业机会充足的地区对于租房的需求和租金远远高于那些难找工作的地区。

　　4、选择房间多的房产

　　这个很好理解，房间多，可以出租的房间就多，可以收的租金也越多。而且，在同等面积的情况下，选择房间更多的房产作为投资，可以在以后获得更多的租金。

　　5、选择维护费低的花园

　　奥兰多的很多房源都是自带花园的，这让居住者居住很舒适，但是花园的维护需要花大量的时间和金钱。所以，如果投资房有较大面积的花园，你一定要选择产生较低维护费用的绿化设计。

　　6、确认是否可租

　　这个是直接影响该房屋是否能作为投资房的，美国很多地区的房产处于特殊规划内或者所处社区的业委会不允许租客入住。所以，在选择合适的投资房时，必须仔细检查房产是否属于合法出租物业。

　　海外投资者在奥兰多房产投资如何选择回报高的房子呢?以上小编提供了6条可供参考，当然想了解更多，可以咨询北美购房网的房产经纪人，会提供更专业更有水准的意见。