到太平洋对岸的美国购买房子，自然会有很多跟国内不一样的接触，那么在那边会遇到哪些问题，当遇到美国房产投资方面的问题，该如何应对呢？

美国房产投资问题一 中国人投资美国房产具有一定的汇率

投资美国房产必定面临中美两国货币的汇率风险，要避免的话，需要对汇率实时关注，尽量不要在税率起伏较大的时候进行投资。

美国房产投资问题二 中国人到美国贷款买房需承担较高的贷款利率

中国人持签证到美国贷款买房，或者说以人的身份在美国贷款，贷款利率会比美国当地人要高，会在5%甚至更高。

美国房产投资问题三 美国的房产税政策和其购房税费比较复杂

美国有50个州，各个州的税费都有所不同，不同的州房产税可能会相差5%!在美国买房，除了房产税外，还要缴纳物业税，购买房屋保险等。

美国房产投资问题四中国人对美国房产交易知识缺乏

这个去初次到美国买房的人都会遇到的问题，其实不是很难解决，要在网上多了解到美国买房的交易流程和房产知识。最重要是找一个在美国的房产经纪人。

以上就是通常在美国买房子遇到的问题以及解决方法。当明确计划到美国买房子的投资者既能看到潜在的价值，又不会问题所羁绊，相信您就可以掌握投资美国房产的合适方法和购买技巧，在境外灵活自如的配置资产。