想要在美国买房的人们，想必每天都会盯着美国的房产信息和房产新闻看吧!美国房价的涨跌如何对于那些赴美买房的投资者来说可是至关重要的，马上濒临2016年了，在未来美国的房价呈现出什么样的走势，会有哪些波动吗?让我们看看专家是怎么分析的。

2016年 你有机会走进美国房市吗?经历了十年房市泡沫破灭，美国房价还没完全恢复，但2015年为它走向全面复苏提供了条件。美国房价逐年上涨，新屋销售也达到了2007年以来最佳水平，但首次购房者的比例仍维持在历史低谷，而今年早些时候住房拥有率也下降至48年来的低点。那么2016年对购房者、卖房者和租房者将是怎样的一年?看看《商业内幕》(Business Insider)分析的明年房市走势吧。

1.房价将继续适度上涨：经济学家和房产专家预计房价在大多数房地产市场会小幅上涨3.5%，接近历史平均水平。不过，一些经济学家担心，房价上涨可能会在一些热点市场，如旧金山、丹佛和达拉斯接近泡沫水平。

2.贷款利率将小幅升高：经济学家普遍认为，随着美联储加息的启动，与它相依存的抵押贷款会立即作出反应向上浮动。不过，30年期固定抵押贷款利率会增速较慢，因为它与10年期国债收益率相关联，而不是美联储利率。

3.首次购房者仍将为买房而挣扎。房市复苏缓慢的部分原因是首次置业者的缺失。由于工资停滞和高租金，让他们难以支付购房首付。

首次购房者目前的平均年龄已达到创纪录的33岁，明年或许会更高。对于首次购房者的另一个不利因素是，相对低价的房价比其他价格水平的涨幅过快，原因在于相对于过渡房，开发商倾向于建造更大、更昂贵的房子。

针对美国房产在未来的发展趋势走向来看的话，美国房产的价格还是有很多上升的空间的，在未来的利息也会升高没有买到房子还会在继续观望和徘徊，这样一个市场环境中，买房投资是否合适呢?充斥着每个人的内心。投资买房之前一定要慎重考虑后再买。