如何购置美国教育房 只5招让你从新手变老手
来源：http://www.glofang.com/news/show/27906/作者：北美购房网时间：2015/12/23
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许多刚移民美国的家长们都会在孩子上学的问题上发愁，想让孩子住的离学校近又不知道怎么买房。接下来小编就带大家看看如何购买美国教育房。
一、什么是美国教育房
美国学校按照其支持和附属的对象分为私立学校和公立学校，公立中学和小学和幼儿园，都是采取“就近入学”的原则。美国法律规定，任何居住在这个学区内的孩子，都享有免费教育的权利。
学校质量好的地区，就会吸引有孩子的家庭搬到这些学校周边居住，便形成了所谓的“教育房”。
公立中小学跟“学区”有关系
美国的公立中小学的资金，主要来源于学校周边地区的房地产税。各地税率不同，大多为1%-3%。学区的资金跟房地产税的数额是成正比。学校资金多，则有财力提高教学质量。
私立中小学跟“学区”没关系
美国的私立中小学不管学生的居住地区，优质学校首先看钱，每年学费起码得交两三万美元。其次看人，如果进校后学生被发现是“朽木”或“坏料”，就会被清除出校。
大学跟“学区”没关系
美国好大学很多，大学没有“就近入学”的规定。
但美国公立大学的学费州内州外有别，比如外州(包括外国)学生，一年学费是3万美元，而州内学生只要1万美元出头。如果要享受州内学费优惠的条件：在开学前在该州住满一年。
二、美国教育房是如何划分的
和中国一样，是以划片入学，但美国的学区划分跟为精确，会具体到每一条街道、每一个门牌号，和行政区没有直接关系，行政区和学区经常会出现交叠或者说“跨片儿”的情况。
很多人误以为好学区就这个学校所在的城市/地区，但如果不针对物业所在的具体地址进行核实，很有可能出现即使买再好学区也无法就进入到好学校的情况;以及在一般学区也会有好的“小”学区的情况。
希望以上信息能给大家带来帮助。
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