对于很多想在美国买房投资的人，她们会比较关注近几年该地的房价走势，通过一些其他的方法来分析该地房价的升值与否和增值量情况。如果增值能达到该投资人的预期标准，她们就会在该地买房投资等着房价升值带来高额利润。

北京时间22日晚，彭博称美国7月份房价上涨超过预期，因就业市场好转和买家争夺有限的房产供应。美国联邦住房金融局周二在华盛顿发布的数据显示，7月份房价季调环比上涨0.6%。接受彭博调查的23位经济学家预期均值为上涨0.4%。7月份房价同比上涨5.8%。

失业率的下降帮助创造了一个更大的买房群体，他们在市场中发现可选房源有限。美国全国地产经纪商协会的数据显示，7月份全国上市房源同比下降4.7%。价格上涨将鼓励更多房主卖房。“一直推动房价上涨的关键因素是房源减少，”道明证券美国公司美国研究和策略副主管Millan Mulraine表示。“随着更多房源上市，未来几个月应该会有所缓解。”美国联邦住房金融局房价指数比2007年3月的最高点低1.1%，与2006年11月份水平接近。

影响房价的因素有很多方面，随着经济发展，人民生活水平提高，购房能力增加，房价上涨也是很正常的事。今年美国7月份房价环比上涨0.6% 高于预期也正说明了房产市场好转和人民生活水平有所提高。