波士顿买房过户各种费用
来源：作者：北美购房网时间：2017/4/22
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在美国各州各地，购房过户时产生的费用都不尽相同，下面列举的各项是以大波士顿买房的收费项目，但在房屋过户的过程当中，一些过户的细微费用以及贷款的细微收费上，还会有一些出入，下面只是一般性的列举，所以在实际过户过程中，请您的大波士顿房地产经纪人帮助查对各项具体费用。
1. 现金购房过户费用
报价定金(Offer Deposit) – 与报价一起交给卖方，可以是个人支票复印件，金额通常为1,000美元。如果卖方接受报价，需要马上将支票原件交给卖方中介公司，卖方中介公司收到支票后报价才生效。
房屋检查费 (Home Inspection Fee)- 大约400-1,000美元 (按房屋建筑面积大小和卫生间数量而定)
首付款（Down Payment）- 如果加价不是很多，一般情况下，房屋售价的5%减去先前已经支付的1000美元报价定金，需要在签定合同前支付给卖方中介公司，对方才会在合同上签字并生效。
房屋保险费 (Home Insurance) – 大约600-3000美元（按房屋所保金额而定，公寓的保险费包含在每个月的管理费中）
房屋过户款(Rest of Purchasing Price) – 过户那天需要将剩余的95%房款以银行支票的方式支付给过户律师（一般是你自己聘请的买房律师）或在过户前将剩余的95%房款电汇到过户律师指定银行帐户中。
律师费（Attorney Fee）- 500-1,300美元不等。最好让您的房地产中介推荐他/她熟悉的律师。
房契检查费（Title Exam）- 150美元，由过户律师代收。
快递费用（Courier Fee）-45美元，由过户律师代收。
获得市级留置权证书（Obtain municipal lien certificate）- 25美元，由过户律师代收。
房契登记费（Record Deed）- 125美元，由过户律师代收。
MLC登记费（Record MLC）- 65美元，由过户律师代收。
房契保险费 (Title Insurance)- 买房金额的千分之四，由过户律师代收。
2. 贷款购房过户费用
除了以上现金购房过户费用，还包括以下其他费用：
银行贷款申请及相关费用 (Bank Charges)- 如银行评估费，信用报告费，贷款申请费等。
房屋估价费 (Appraisal Fee)- （大约300-1,000美元)
内容摘自网络
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