随着房价的不断攀升，很多人都开始想办贷款买房，商家也开始向买房者推荐办贷款买房，但是很少有人知道怎们办贷款买房，其实买房怎样办贷款的具体步骤很简单，需要的材料也很容易就办到。所以建议想买房但是没有足够资金的人就可以办贷款买房。

买房办贷款主要是准备齐全资料，首先需要个人身份证明，收入证明(贷款银行提供的制式范本)，还有工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章。

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

但是虽然贷款买房很便利，但是凡事都有两面性，背负债务心理压力大，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。不易迅速变现为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市，买房付全款还是办按揭? 选好了房子，接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的，所以就有了贷款买房，或叫按揭买房，花明天的钱圆今天的梦。

买房按揭在世界其他国家相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。

其实买房办贷款主要是准备齐全资料，首先需要个人身份证明，收入证明(贷款银行提供的制式范本)，还有工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章。就可以很方便的买房!