现在投资移民美国成为一种时尚，因为相对于很多国家的一线城市，美国房产价格有优势，而且美国的环境、教育等也是很好的，在美国房产投资中，美国二手房交易一直处于升温的阶段，那么究其原因有哪些呢？

美国二手房升温，除了跟其周边的配套成熟，生活便利，教育资源丰富外，还有以下几点原因：

首先，美国从第二次世界大战结束以来，一直实行鼓励家庭拥有住房的机制，客观上积累了大量美国二手房的资源。

第二，美国从上个世纪60年代以来实行鼓励移民政策，为二手房市场提供了大量买主。

第三，美国连年实行减息政策，为大批低收入和移民家庭打开了购买美国二手房的大门。

第四，在网络高科技产业化为泡沫，股市低迷的情况下，大批投资者转向美国二手房市场，刺激了二手房的升值。

现在美国二手房市场持续升温的现象，已经引起许多专家学者的注意。美国城乡住房协会有关学者认为，美国二手房市场的发展，已经深刻地影响了美国城乡住房建设的概念。现在，越来越多的住房建筑商，已从原来的单一新社区住房建设转向旧房收购改造和新社区开发并举的策略，住房销售和金融贷款服务进一步结合，推出了更为便捷的房屋交易模式。另外，越来越多的美国家庭开始注重加大住房投资，并把投资房屋作为个人理财的一个重要手段。由此看来，美国二手房市场在未来数年内，仍然会持续繁荣。