美国的房产的产权时间很长，所以会涉及到继承等问题的，但是如果房产转让或者是继承的话会掏取非常高额的税收费用，所以在不违反美国法律的条件下如何才能将房产的继承税收减到最少呢?如果你还不了解，那么就看看下文学习一下吧!

　　送房子给子女的方法主要有两种：一、直接赠送。二、继承。如果是用继承的方式，就要看父母生前的税额是否有余额，如果有，可以用来抵消一部分遗产税，如果没有，就要支付很高的遗产税了。

　　继承和赠与有什么不同?继承是当父母去世之后子女获得房产，若是父母仍然在世即为赠与。继承税和赠与税在某种程度上来说已经结合在一起了。在美国，每个人一生有一定的免赠与税额(包括继承税)。所以只要房产价值在可用税额之内，是不需要缴纳继承税的。如果子女要将这个房子卖掉，就要缴纳个人所得税，这个所得税怎么算就得看父母是以何种方式将房产转让给子女了。

　　建议大家将整修房子的收据保留好，这些都是可以算到房产成本里。除了继承和赠与，还有信托。如果房产价值很大，或者父母想要老年生活有保障，可以选择信托。信托会让父母持有产权，所以父母可以住在房子里，并且包括子女在内，任何人都无权剥夺老人的居住资格。

　　如果在美国有房产的话，不要贸然的选择让儿女或者亲人来继承房产，这样会有高额的税收费用的，如果房产在规定的赠与额度之内的话，选择赠与还是非常合适的，这样的话会大大减少了税收的费用，也为孩子减轻了很多的压力，是过户继承掏税最少的好办法。