房地美最近推出了新的抵押贷款负担得起的选项，允许首付低至3％。该家庭可能的优势（ SM ）的抵押贷款是理想的低和中等收入的借款人与有限的积蓄，包括首次购房者。

贷款可以被出售给二级市场符合贷款提供借款人具有良好的信用和支付收盘能力的成本去追逐美国梦，不保存数年，年缴20 ％的能力下降。

交易费用有很大的不同取决于你住的地方，但他们平均$ 2,539为$ 20万家庭。随着家庭可能的优势，借款人可以用礼物的父母，补助金，储蓄和其他来源提供的3成首付。

必需的信用评分取决于你想要的，无论是否你买一个单元或四个单元在同一栋楼贷款产品的类型，但你至少可以最小的660至680的单人指望。

您还可以指望有不到20％支付私人抵押贷款保险的任何贷款首。 PMI是保护贷款人应你违约保险的政策，而费用是根据你的贷款与价值比率和信用评分。预计支付$ 40至$ 80元每月，每$ 10万个，你借钱。一旦你已经建立了股权至少20％的在您的家，您可以联系贷款人审查对多少你已经偿还了，让你的PMI取消您的贷款。

首页可能的优势抵押贷款可用于为现有抵押贷款的“无现金出”再融资。这意味着你拿不出这笔钱的收益进行改造或修理。可用的产品在15年，20年和30年期固定利率条款。

一些借款人可能担心进入一个低首付贷款，但房地美保证贷款和消费者，该产品的设计与当今市场上相应的授信要求。

该家庭可能的优势比以往低首付抵押贷款，包括较低的债务收入比，没有可变速率方面，它需要就业和租赁历史的完整文档更严格的信贷标准，再加上它只是为业主居住者谁完成住房从批准的供应商在线咨询。

有迹象表明，让您购买了与业主的教育四单元的属性要求在线提供其他程序房地美。