近几年美国曼哈顿的房地产市场异常的火热，现在曼哈顿的房地产是25年来销售量最高的一次。在曼哈顿最高的房产价格是每平方米45万人民币。这几年，曼哈顿的房子基本没有空闲过，出手率极高，因为现在居住的人口逐渐在上升。

曼哈顿是纽约的核心，和纽约的房价有所不同。曼哈顿公寓每平方米逾11万元人民币。

如果看住房，纽约可谓是美国独一无二的城市，全美的城市中心区住的多为穷人，中产阶级多住郊区，有钱人更喜欢住乡下。纽约长岛是富人居住的别墅区，城市居民的住房基本上是高楼大厦中的公寓，而曼哈顿则成了纽约豪华公寓的黄金地段。当然曼哈顿160万人口中有大量中产家庭，他们买不起房，每月要花3000˜4000美元租房栖身。纽约道格拉斯-艾利曼房地产公司2016年1月发布了曼哈顿公寓销售报告，该报告以2015年第四季度实际销售数据为基础，让人们可以一窥曼哈顿的房价有多高。

根据道格拉斯-艾利曼房地产公司的报告，2015年第四季度曼哈顿公寓的平均销售价格为194.8万美元，按照2015年底1美元兑换6.49元人民币的汇率换算，平均销售价格为1264万元人民币。曼哈顿公寓每平方英尺的销售价格为1645美元，按照1平方米等于10.7平方英尺折算，曼哈顿公寓每平方米的价格为17601美元，折合人民币为114230元。对比下来，上海静安区住房均价已接近曼哈顿的水平，其他区则与曼哈顿还有一段差距。按照表1所列的数据，曼哈顿公寓的中位销售价格为115万美元，合人民币746万元；新建公寓的中位销售价格为205.9万美元，合人民币1336万元。二手公寓中位销售价格为96万美元，合人民币623万元。2015年曼哈顿共销售出公寓11962个，全年公寓的平均销售价格为183万美元，中位销售价格101万美元，每平方英尺销售价格为1563美元，每平方米为16724美元，合人民币108539元。

曼哈顿房价 2015年第四季度 2014年第四季度 增长幅度

平均销售价格 194.8万 174万 11.9%

每平方英尺销售价格 1645 1284 28.1%

中位销售价格 115万 98万 17.3%

新建公寓 205.9万 178.5万 15.4%

二手公寓房 96万 88.8万 8.1%

销售数量（套） 2973 2718 9.4%

全年平均销售价格 183万 171.8万 6.6%

全年每平方英尺销售价格 1563 1297 20.5%

全年中位销售价格 101万 94万 7.5%

全年销售量（套） 11962 12695 -5.8%

在曼哈顿投资是一个不错的选择，在曼哈顿集聚着世界500强中大部分公司的总部，这也是曼哈顿房地产市场发展迅速的原因，曼哈顿这几年在美国几大城市里面，经济发展属于前列。