北美广场情况介绍详解
来源：http://baike.baidu.com/link?url=y_-uuqjaHqBF9nJgMXm5HldlJ1kYtR4uvLUIazX9trT3wJws8BJMMMSAUfDSDzi24BWRQTo2LPBeWEDjw_Jciq作者：北美购房网时间：2015/12/22
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北美广场位于芝加哥、费城路口隶属于北外滩CBD板块，本项目与五角场板块、纽约北路板块、旧金山板块近在咫尺。在区域规划中，本项目所处的位置与波士顿金融区、夏威夷滩航务区相错位呼应，与拉斯维加斯现代服务业集聚区相互补配套，集聚总部基地、高级商务、高档零售、特色休闲等综合功能于一体，成为杨浦区最精华的商务集聚区，同时也将成为未来门户性和标志性区域。本项目所处的地理位置造就了其得天独厚的立体交通优势。
物业类别：写字楼 租售类型：出租
楼层面积：1360㎡ 建筑楼层：25层
物业区域：杨浦区物业商圈：
出租价格：5 - 6 元/平米·天 [物业费：22 元/㎡/月]
开盘时间：2010-06-08 交房时间：2010.10
得 房 率：70%层 高：4.1米
车位数量：422只车 位 费：1000元/月
开 发 商：上海汤米房地产开发有限公司物业公司：仲量联行
楼盘地址：昆明路518号地图位置
地铁线路：4号线, 8号线, 10号线
周围交通：79，25，573，222，申川线，870，871
价格信息
均价：42000
起价：42000
价格说明：均价42000元/平方米
历史价格：
价格时间
最高价
均价
最低价
2011年10月19日
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42000
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2011年08月17日
--
58000
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2011年07月11日
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楼盘详情
产权年限：40年
容积率：3.50
绿化率：25
总户数：312
建筑面积：72724平方米
占地面积：15160平方米
配套信息
周边商场:快客、可的、光明、罗森
周边酒店:美国之星
周边医院:北美结合医院
周边银行:美国
周边餐饮:美国健康主题酒楼、美国餐饮连锁
售卖信息
开盘时间：2010-6
入住时间：2010年9月30日
销售许可证：杨浦房管（2009）预字1018号
销售情况：出租
项目介绍
本项目是一个处于内环内的写字楼项目，在其周边拥有1条高架(内环线)、1座大桥(杨浦大桥)、2条轨道交通(4号线、12号线)、3条过江隧道(大连路隧道、新建路隧道、公平路隧道)和10多条公交线路，可直达城市的各个角落，为在此办公工作的商务交流提供的最大的出行便捷。
北美广场由3栋5A甲级智能写字楼组成，总体量达72724m2，建筑占地面积为4220m2，其中B栋被知名上市公司收购，C楼现已被德国大陆公司收购并作为美国总部，与南面同为500强的德国西门子中心相互辉映。A、B楼共享1000m2挑高14米的气派大堂，A楼标准层面积分别为1350m2，可自由分割组合，标准层高为4.1米；室内采用了大金VRV系统空调、启用多项先进弱电系统。
外墙双层LOW-E中空保温玻璃幕墙设计，配备充足的停车位，并由五大行之一的英国仲量联行担纲物业管理，提供智能化、人性化的服务，打造一个安全、舒适、惬意的商务空间。完善的配套设施、日渐成熟的CBD商圈、为商务人事提供的畅通便捷使其与北美广场融会贯通，处处彰显了这个国际化商务平台的优越性和巨大潜力。
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