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神秘中国买家1400万购特朗普故居要做啥?

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特朗普在纽约皇后区的童年故居近日被出售,据报道,买房者为一名中国女性,成交价格214万美元

 

特朗普儿时故居长啥样?

 

这栋淡黄色的房子是由特朗普的父亲,房地产开发商弗雷德·C·特朗普于1940年建造的。特朗普从出生到四岁的时候都居住在这,其后一家人搬到这栋都铎式建筑后面的另一个更大的家中。

 

特朗普故居内部:

 

这座特朗普故居位于纽约市皇后区“牙买加庄园”的韦勒姆广场,房屋面积约334平方米,包含5间卧室、2间车库。

 

该区域近年来拉美裔移民迁入较多,亚裔移民较少,附近类似房屋平均市场售价一般在98万美元左右。

 

 

神秘买房人是谁?

 

 

据透露,购买特朗普出生故居的是一家名为“特朗普出生屋”( Trump Birth House)的公司,但真正的买家具体身份没有对外公布,只透露了买主是一名中国女子

 

附近的邻居称,在拍卖开始和交易达成期间,一群身着商务服饰,讲汉语游客的到访引起了他们的注意。当时邻居们非常惊讶,“为什么会有一群中国人对这栋房屋感兴趣?”

 

目前,住在这里的是买家的儿子,他在纽约读大学,家人都住在中国。

 

 

根据美国物业网站Trulia的资料,这栋房产214万美元的售价是该地区同类房屋均价的两倍以上。

 

据说这次交易还使得卖家获利颇丰,获得了75万美元的利润,几个星期时间便收获了54%的溢价美国的房产性价比如何,从美国总统的故居价格可以窥见一斑。

 

事实上,这个约186平米的房子在大概半年的时间里,被转手了两次,价格翻了一倍多。去年夏天,原业主决定将房子拍卖,起价为83万9千美元,几周后买家以139万美元购得。特朗普当选总统后,这栋房子更火了,中国买家出手以214万美元(人民币1475万元)价格接盘。

 

 

未来特朗普故居将做什么用?

 

 

特朗普的父亲房地产起家,他本人也有45年的房地产从业经历。特朗普的房产遍布全世界。在芝加哥和第五大道都有以他名字命名的大楼。

 

 

但在世界各地,与特朗普这个名字的联系对物业产生的影响却不相同。

 

比如在印度孟买,特朗普品牌的公寓楼是备受追捧的资产。而在华盛顿,特朗普品牌的酒店构成了潜在的伦理困境;而在曼哈顿上西区,特朗普公寓的租户对于这种联系表示极端厌恶,以至于在去年,他的名字从楼上被摘掉了。

 

未来,这处特朗普故居将有什么样的使用规划目前还不得而知。不过据买家透露,有建立一座总统图书馆和一座博物馆的计划。

 

 

 

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