2015年的美国房价始终处于波动状态，但其总体趋势还是有迹可循的：美国房屋销售量的不断攀升和房价的有限高走。那么，美国2015年房产成交量不断走高的原因是什么呢？

第一，预期房贷利率将上涨。通常在利率上涨的初期会促使很多人赶快做决定，而不再等利率涨得更高才买屋。虽然没有购屋刺激方案，但经济的改善带来购屋的诱因和财务能力；同时，新屋销售成交量也达到七年来新高。

第二，首次购屋人也逐渐走进房市。2015年房市的首次购屋人占32%，比去年的27%上涨很多，这与FHA房贷的帮助有关。

第三，投资客逐渐退场。其原因在于房价上涨后使投资报酬率不再亮丽，使得房价有所下滑。

虽然房屋销售量高走，但房售屋库存量一直处于极低点，而新屋营建的持续增加会慢慢减少供给面短缺的压力。另外，由于目前已没有大量的法拍或短售屋来干扰房市，它们现在只占房市交易的10%，所以房价的上涨的其必然的趋势。

随着美国经济危机的逐渐消散，其购房能力逐渐提升，但是由于供房数量有限，其高走的销售量只能带来美国房价的不断提升。