到塞浦路斯投资房地产可以贷款，贷款总额最高百分之七十，还款年限原则上是可以贷款到本人70 岁。如果银行不能批贷款，一些开发商也可以给客户贷不多于10 年的款。

客户贷款审批材料：客户申请表个人资产陈述塞浦路斯银行开户信息银行资信证明，雇主证明信 房产购买协议土地所有权证书和建筑图纸，塞浦路斯内务部关于将产权转移到买方名下的证明。

塞浦路斯买房移民政策以及子女将来的永居问题。年满18无犯罪，买30万欧起步的住房，在个人或者夫妻双方名下有30万欧等值资产证明即可。

其实个人感觉这个项目还是有投资风险的，虽然都说塞浦路斯要加入申根了但毕竟还没有不是，不过着应该也就是投资的乐趣所在吧，我在环球移民的网站上看过那边的房产，还挺漂亮的，2013年的时候应该是子女到了25要重新申请的，现在好像不用了，直接保留永居身份。

先来了解下贷款的流程吧!第一点，选择房产，购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。第二点，购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。第三点，签订购房合同。签订购房合同。第四点，办理抵押登记。第五点，保险办理抵押登记。这些就是要塞浦路斯购房贷款需要的资料。如果您还有不了解的，请在咨询有关部门，他们会给你更详细的解释。