随着海外投资热的不断兴起，中国富人们纷纷奔赴国外房产战场，甚至于中国普通的中产阶级也在考虑移民海外，购置房产。那么，当你的资产不足以全额支付购买海外房产时，又该怎么做呢？分期付款买房是个很好的选择。

首先，海外分期付款买房的作用。不必全额支付，使自己的资产留有余地以应付突发事件和进行再次投资，发挥出钱和物的综合效益，促使市场的稳定和谐发展。在也得到住房的保障的同时，享受海外生活乐趣。但同时也有不少负面作用，分期付款买房虽然可以在第一次付款的时候少给很多，但是接下来的约定时间里都是要定期交付的，而且分期付款给的钱要远比一次性付款给的钱要多得多，利息的能量远比想象中的大。

其次，在海外购置房产的首付款大约应当是多少呢？分期付款适用于住房的买卖，是一种进行住房赊销业务的结算方式，一般情况下，购买方的人只需要先交30%-50%的房价，其余的部分在剩下的预定时间内还上就行了，但是也应当考虑到自身经济水平是否能够应付后续如此多的开支。

在国内，因为房价普遍偏高的缘故，买房分期付款已经成为一种流行和趋势，而过去的海外房产投资也被视为富人的作风，不大采取分期付款的形式。但是中产阶级的海外投资热使得海外买房分期付款的制度活跃起来，并且一定会形成全球潮流。