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美国买房信息网站汇总

来源:http://blog.sina.com.cn/s/blog_8d6b02f40102uywd.html作者:北美购房网时间:2015/12/21

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1. Zillow

http://www.zillow.com

提供免费的房地产信息,包括房屋出售、历史销售、房屋估价、房地产搜索等。只要输入地址,就可以查出房子过去和现在的价值,以及房屋本身的数据。对于购房者来说,在这里不仅可以找到需要的房子,还可以看到购房者经常提问的问题,以及房地产专业人员的建议。此外网站提供卫星照片,可以显示房子本身以及周围的地理环境,很有参考价值。

2. RedFin

http://www.redfin.com

网上寻找、购买和销售房屋。他上面的listing和MLS几乎同步,不象有些网址listing根本已经不available了还显示active。最近redfin出来的new feature是显示listing的确切学区(相比RedFin, agent subscribe的MLS没有学区的信息)。最新最新的feature是显示redfin的agent在那个区域的bidding info,offer是被accepted还是rejected,bid price to asking price ratio。另外,RedFin的blog很有信息。缺点是:不能同时搜索一个以上的zip code,另外它的feature之一“Price this Home”tool不怎么准确。

Redfin还有一个好处就是它的地图很好用,所以如果对噪音要求特别高的话,可以在看房之前看看它的地图以了解是否靠主路,如果是,也就不用浪费时间去看了。

3. ZipRealty Real Estate

http://www.ziprealty.com

可以查询出售中的房屋与当地的房地产经纪人。几乎实时的listing,很多时候比agent都快,照片多,可以自己设置搜索引擎。

4. Trulia

http://www.trulia.com

美国房地产搜索网站,根据用户选择房屋的类型和地理位置,来显示出满足要求的房屋列表,并依靠Google的API生成特定的图象,以便用户获取更多详细信息。

5. Realtor.com

http://www.realtor.com

REALTOR.com是世界上最大的房屋销售房地产数据库和全国房地产经纪人协会官方网站。

6. Craiglist

http://www.craigslist.org/about/sites#US

Craigslist是美国最火的分类网站,所有信息的发布都是自由和免费的。网站主要依赖客户的反馈,一般都是个人在这里发布各类信息。其中不乏房产类的内容,可以在这里找到你所在的城市的信息。对于做agent的人来说,自己和客户的投资房租多少最合适,一般到craiglist上看看, 那上面是最即时的情况。

7. Homes

http://www.homes.com

Homes.com是一个提供丰富房屋信息的网站,拥有超过300万物业的出售或出租信息,包括新房源、公寓、房屋、别墅等,致力于帮助用户快速找到属于自己的完美的家。此外,还提供房地产经纪人信息、抵押贷款利率、房屋价值评估、学校及社区信息、上市房地产目录,以及最流行城市、州等。

另外,很多中国人在美国买房忽视了一点,就是房屋的维护问题。如果房子结构复杂,比如说,屋顶是好几层的,或者房子建在山坡上的那种,维护就会费用高。比如说,请公司来定期做房顶的落叶清理(roof cleaning)和清除房屋顶上一圈的排水管道淤泥啥的,都会比较贵。

 

 

 

 

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