如今越来越多的人到美国买房子，如果你不是移民的话，单单是靠买房投资的话，是不需要什么条件的，如果你要是涉及到移民买房子，那就得有绿卡了，所以有没有条件得看你买房子的目的了。如今美国的西雅图房产有着很高的发展空间，是投资的首要之选。

A：首先要看那房子周围的卖价，比如在过去三个月的成交价是什么?(需要区分正常买卖、还是银行拍卖)。

B：通常银行拍卖价格低于正常买卖的大约10-30%。

C：如果现在卖价是2005年的价位，你最好走掉，别买了。

D：买哪的房子好?凡是学区好的，基本上都比较保险。特别要了解你所买的房子所属学校是哪几所，否则将来孩子上学也很麻烦。

E：美国的房子基本上一分价钱一分货，一般都不乱开价，都有一个市场价位为准则的。胡乱砍价的现象不多，一般过分的杀价就是对方不理睬你完事。

F:便宜的美国房产是什么样的?俗称铁皮屋，美国人、美国的退休人士会住(有些华人也买这房子)。

G:便宜的房子有公寓，就是我们国内的大高楼之类的房子。但这要看地段，好地段(比如临海而居、设施完善的大高楼公寓也不便宜的，贵的上百万，便宜的20-30万美金)。

如果你没有绿卡即使有房子也只能短暂的居住，怎么获得美国的绿卡并非一件容易的事情。仅仅拥有绿卡你也只能获得长久的居住，只有转为公民身份才能享受和美国公民一样同等的教育，但是如果你买房子仅仅是投资的话，这些是不用考虑的了。