如今海外投资热火朝天，美国一直以来作为传统的投资移民大国自然少不了被关注，而对于在美国买房，怎么样才能买到理想的住宅，此点已成了很多投资人的头等大事，对此，在美国买房，策略是很重要的，如果掌握了买房策略，就能达到事半功倍的效果。

第一、不要问太多人的意见。这样一个重大的决定，要得到其他人的认可是很自然的，但如果太多的人有太多的想法会让投资者很难做出最明智的决定。因为最主要的是，房子最终是否能满足或达到的居住标准要求，最终是以将生活在这栋房子里的投资者或其直系亲属所求所决定的。

 第二、寻找好的房地产经纪人。购房不仅是一个很大的财政承诺，也是一个很情绪化的过程。它的关键是投资者在选择的房地产经纪人时，要考虑到经纪人是否既有很强的专业知识，也有优质的服务态度及服务意识。这些对于投资者在美国购买的不熟悉购房流程而言，是起到实际性的作用。

第三、购房需要做好提前计划。不要等到找到理想的房子后，要出价时才找银行寻求抵押贷款的批准的保证书，家庭保险调查等。出价时要是提出太多的附加条件，投资者的出价对卖家来讲就不是很有吸引力。

第四、请接受没有房子是完美的事实。如果房子是在正确的位置，但是院子可能比您所希望的小了点。厨房可能是完美的，但屋顶需要修理等等。请您按照重要与否列出先后顺序，并把精神集中在对投资者而言，认为是最重要的选择上来做决定。

第五、要记住，就如同没有完美的出售时间一样，购买也没有一个“特定”的时间。如果找到一个投资者梦想的房子，就不要浪费太对的时间来试图猜测利率或住房市场等?因为，时间的拖延，投资者很可能失去梦想房子。美国的住房市场通常不会改变那么快，可以让房价相差得太大的，投资者认为好的房子，别人也可能喜欢，所以不会留在市场上很长时间的。

第六、记住投资者的房子并不存在于真空之中。不要被房子本身的缺陷所困扰? 房间的大小，厨房等等，而使投资者却忘了重要的问题是噪音水平，地点设施，以及其他方面的原因，最终成为对投资者生活品质有很大影响的主导因素。

第七、不要试图成为一个谈判杀手。谈判是房地产交易的过程中不可或缺的一部分，但想通过额外的超低价“打赢“，或拒绝在投资者的出价上让步，此举很可能让投资者失去梦寐以求的房子。因为，在美国谈判就是互相妥协。

 第八、投资者的购房预算应考虑到买房后的维护和修理费用。也就是说，即使投资者买一个新的房子，也会有很多其它费用。不要让自己的财政情况恶化，而让投资者的新家慢慢变旧变破。