美国房地产经纪人协会的数据，每年四月到七月间是售房的最佳时间。许多房主选择这个时候出售自己的房子，开春以后天气好了，尤其是暑假前这段时间更是售房旺季。不过如今，美国房市正处于上一次价格调整期的末尾，部分市场的房价已脱离谷底，已经逐渐回到上升的轨道。现在投资美国房产，应该是很好的时机。

从美国整体的房屋市场和经济走势上看，自1963年至2011年第四季度，据官方数据，美国实际成交房价上涨了近14倍;如果与2007年的顶峰相比更是上涨了16.7倍;48年间平均每年上涨5.9%(房屋成交价涨幅，未剔除通胀率)。美国房产价格起伏不断，大趋势则稳定上涨。2013 和2014年美国多数城市，房价每年攀升在6%-10%左右，长期来看，美国房产市场有着稳定的回报，只要不在地产危机爆发的市场底部出售，亏钱还并非易事。如今，美国房市正处于上一次价格调整期的末尾，部分市场的房价已脱离谷底，已经逐渐回到上升的轨道。现在投资美国房产，应该是很好的时机。

美国东北部，波士顿及纽约地区，冬天明显的成为了销售淡季，市场上出售房屋的数量会比较少，通常它们的价格可能会比旺季低。如果你能等到淡季，你有机会找到喜欢的房子，并且更容易得到好的价格。并且，在此期间，由于市场对贷款需求降低，贷款机构有时也愿意放弃一些自己的利益来赢得客户，所以你可能会拿一份很好的贷款协议。