现房购房合同是买房人与开发商签订的购房的一个合同协议，假如在交房的时候出现问题这个合同还是起很大作用的，关键时候还是作为法律的证据出现在纠纷上。现在小编给大家谈谈这个合同的比较重要的地方，首先就是双方的信息和房子的主要基本情况列举出来，接下来就是下边的东西了。

甲方承诺：向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

乙方承诺：向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。

基本的现房购房合同就是这个样子了，当然还有一些细节没有给大家展示出来，还可以从网络上找一些固定的模板作为参考去订立这个合同，重要的是在制订合同的时候一定要认真的看好每一个条款，否则一旦生效了就无法毁约了，再就是时间一定要定好，一旦签订就是完全按照合同办事了。