房子的价格一直是很多房地产行业的研究者们的骄傲，作为环比和同比的数据还是重要的参考依据，但是有很多人还不知道什么事环比和同比，现在小编就整理一份详细的参考方式供大家参考，里边详细介绍了同比与环比的定义和主要的区别在哪里，主要的用途是什么。

环比的发展速度是报告期水平与前一时期水平之比，表明现象逐期的发展速度。如计算一年内各月与前一个月对比，即2月比1月，3月比2月，4月比3月……12月比11月，说明逐月的发展程度。如分析抗击"非典"期间某些经济现象的发展趋势，环比比同比更说明问题。

学过统计或者经济知识的人都知道，统计指标按其具体内容、实际作用和表现形式可以分为总量指标、相对指标和平均指标。由于采用基期的不同，发展速度可分为同比发展速度、环比发展速度和定基发展速度。简单地说，就是同比、环比与定基比，都可以用百分数或倍数表示。定基比发展速度，也简称总速度，一般是指报告期水平与某一固定时期水平之比，表明这种现象在较长时期内总的发展速度。同比发展速度，一般指是指本期发展水平与上年同期发展水平对比，而达到的相对发展速度。环比发展速度，一般是指报告期水平与前一时期水平之比，表明现象逐期的发展速度。

同比和环比，这两者所反映的虽然都是变化速度，但由于采用基期的不同，其反映的内涵是完全不同的;一般来说，环比可以与环比相比较，而不能拿同比与环比相比较;而对于同一个地方，考虑时间纵向上发展趋势的反映，则往往要把同比与环比放在一起进行对照。

经过小编的介绍肯定有不少的了解了吧，同比和环比作为房地产工业的发展行情。一般都是把这两项作为一个数据对比来分析的。于是各种各样的同比和环比数据就出来了，现在还有其速度，来预测发展规律和趋势。相关部门会根据这些数据来做出相应的政策和判断。