悉尼买房首付多少钱
来源：http://jingyan.baidu.com/article/fdbd4277098584b89e3f488c.html作者：北美购房网时间：2015/12/20
扫一扫，随时看
报告显示，按照当前的房价中值计算，澳洲夫妇平均需要4.2年才存够房子的两成首付，也就是大概10万澳元，要比2014年多存5900元。
在悉尼，存够首付平均要花7.9年，几乎是全国平均的两倍，但澳联储的副主席周二说悉尼的房价似乎正在下跌。相比之下，候巴特首置业者需要3.4年，阿德莱德买家需要3.6年。
西澳银行的Andrew Whitechurch说，房价增长已经对买家行为产生影响，在截至2015年6月的一年内，入市首置业者的数量下降了2.6%。
平均而言，夫妇想在新州买房要面临最长的储蓄时间，平均要花5.3年才能存够首付128100元，而在2014年只需要4.8年。在维州需要4.4年，ACT需要4.1年，昆州3.9年。
在次发达地区，房价最低的塔州西海岸和新州西部中央达令（Central Darling）等地区的首置业者只要8个月就能存够首付。
英国官员鲍勃•克斯莱克爵士（Bob Kerslake）指出，不仅澳洲面临住房承受力问题，英国也有同样的问题。他告诉ABC：“我觉得悉尼和伦敦正面临相同的问题。你看到城市发展很快，人口增长加速，但住房供应跟不上。结果就导致普通人买不起房子，房子已经成了投机资产，而不是家。”
澳洲是个地广人稀的国家，澳洲的房地产市场发展一向很稳定，而且，房地产业也是澳洲政府扶持的产业。
悉尼作为澳洲的第一大城市，一直以来是国内外投资的热点。悉尼的房产也一直处于只升不降的态势。悉尼东区的房地产价格节节攀升,升幅高达27.7%。根据迈恩国际澳洲房产投资专家的数据所作的研究显示,北悉尼沿海地区的富人区升值了9.2%。据专家表示，悉尼房产的平均价格已达50万澳元,悉尼外围地区的平均房价也首次升至30万澳元。这将激励更多潜在买房者进入房产市场。专家称，未来10年,悉尼房产市场将出现平缓和高峰期,平均房价有可能在不到10年内就突破100万澳元。
但是在悉尼的西区和南区的平民地区,房价却一直处于下跌的趋势。悉尼西区、南区房价下跌是好几方面的原因造成的。在2000年至2003年期间,房地产市场过热,由于贷款容易,许多买家都过度借贷,倾力买房,从而推高了当时的房价。而如今越来越多的人开始无法及时偿付房贷,日益增多的银行收回房产拍卖也更加剧了那里的房价下跌。
根据专家统计，Tregear和LethbridgePark(位于悉尼的西部)是目前悉尼房价最便宜的地区,平均价格为$200,000。Shalvey平均价格为$225,000,邻近的Bidwill的房价过去的一年里就暴跌了11.5%,现在的平均价是$219,000。
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：悉尼买房首付
上一篇：达拉斯买房落户要注意哪些...
下一篇：华尔街一号：重铸经典传奇，演绎金融核...
