已经购买房子的人，最不愿意看到的事就是房价下跌了，而正准备买房的人则对此事非常乐意。这是一个矛盾体，然而，天不遂人愿，凡事必有因果，房价的跌涨也是如此。如果你想问美国洛杉矶的房价会跌吗?可以明确地告诉你，不会。原因如下：

1.新屋建造成本近十多年连年上涨, 带动成屋市场也一同走升；

2.美国就业数据不断改善, 租房不如买房, 民众购房意愿增加；

3.房价离前波高点距离仍然很大, 卖房者意愿低, 供需失调, 卖家主导价格, 买房价格战成为常态。

4.银行回收房和法拍房在许多地区已变得稀少, 低价房在投标者众的情况下, 也水涨般船高, 已没有太多破坏行情的便宜可捡.

5.美国房地产近来成为海外投资人国际型投资组合的一大投资项目；

6.银行贷款迟缴率下滑至1%以下. 显示房地产持有者财务实力回升；

7.在美国持有房地产成本较高, 空房率低, 自住型或出租型是购房主力, 重税下 炒房行为少见, 价格稳定向上。

8.美国货币政策宽鬆, 银行房贷利率走低, 授信条件已渐放宽. 吸引年轻族群首购。

由此看来，美国洛杉矶的房价在3至5年之内是不可能下跌了。了解这一情况，你可以早作打算，是租房还是贷款买房可以给自己算一笔账，怎样划算就怎样来。生活毕竟是自己的，让自己住的舒服住的开心最重要。