当下，越来越多的购房者会选择银行贷款的方式来买房。这种方式在一定程度上缓解了购房者的经济压力。然而，很多人都知道可以贷款，那么，按揭贷款的利息要多少，又该如何计算呢?下面，我通过相关网站的查找，总结出以下两种计算方法。

按揭贷款利息还款方式分为“等额本息法、等额本金法”

(一)“等额本息还款法”又称“月均等额还款法”，目前较为常用，它是在你还贷期限内，以固定的数目每月还贷。也就是说，不仅每年每月本金保持不变，而且每年每月利息保持不变。

计算公式：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12

总利息=月还款额*贷款月数-本金

等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。

(二)等额本金法：计算公式

月还款额=本金/n+剩余本金*月利率

总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)

等额本金的特点是：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。

如果您有提前还款的打算，使用等额本金的方式较为划算。如果前期资金较为紧张或需要进行其他资金投资的，建议选择“等额本息”还款方式;如果收入比较稳定而不需要进行其他投资的，建议选择“等额本金”还款方式。另外，由于按揭利息是“一年一定”的浮动方式，从按揭利率成本这方面考虑，如果预期今后数年利率将逐步走高的话，选择“等额本金”还款方式比较有利。

以上就是按揭贷款利息的计算方式，现在在许多网站上也提供了贷款利息计算器，如果您想在去银行之前先了解付款方式的不同，不妨可以去网站上自己计算一下，从而选择一个适合自己的按揭方案。如果您还是有疑问，可以找专业人士先咨询清楚，建立一个针对性的方案。