房贷政策步步紧逼，使不少二手房中介公司叫苦连连，光谷某中介刘先生向记者透露，往年他们和大部分银行都有合作，近来不少银行纷纷退出，现在仅和少数几家银行有长期合作，但房贷利率、放款期限都在相应延长，这也使不少买家“望而却步”。

除了二手房难贷，首次购买一手房想成功获得贷款也并非易事，记者走访武汉市几家楼盘，工作人员均表示，楼盘有固定合作的银行，目前首套房还是执行首付三成，基准利率的政策，但放款时间并不能确定。

“我们和一些楼盘签订了协议，只针对合作楼盘发放购房贷款。”目前，中、建、工、农等几家国有银行相关人士均表示，银行有固定合作的楼盘，建议可选择开发商推荐的合作银行申请贷款。

记者调查了解到，一般银行都只针对固定合作楼盘发放贷款，如果一定要自己单独申请，利率必须上浮10%。银行方面称，只对合作楼盘发放贷款是有原因的，这些楼盘的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》等都在银行备案，客户可省去很多手续直接申请贷款。