在美国，福利待遇好是众所周知的，那么对于特殊人群残疾人来说，福利待遇是更为完善的，相对于买房而言，残疾人就享有一定的优惠政策，如同普通人首次购房优惠是相似却又不同的，在这里就和大家谈谈，残疾人购房优惠政策到底是什么。

对于残疾人购房的界定，也有明确规定。以购房人为单位，基于购房产权信心系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记的，或者有产权登记，但是产权是来源于自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置的、都属于首次购房。都可以依法享受到国家首次购房优惠政策。而对于首次购房信息的查询，必须以购房合同中的购房人为查询依据，提供本人身份证，商品房买卖合同;如果本人不能亲自查询，可以交由委托人全权代理同时提供代理人身份证原件。

残疾人购房优惠政策：1、个人首次购买90平米以下的普通住宅，享受契税利率下调到1%。2、暂免征收印花税和土地增值税。3、贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。 4、个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。 5、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。6、免收个人购买普通住房的住房登记费，以及买卖存量房的住房转让手续费。

所以说，在美国，残疾人购房的优惠政策是较为别的国家完善的，他们考虑到残疾人作为弱势群体，在购房能力方面有所限制，所以可以申请残疾人购房补助，在相关手续费方面，残疾人购房甚至可以减免，这无疑是好消息。