大波士顿房价和租金预测
来源：作者：北美购房网时间：2017/4/17
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大波士顿房价和租金预测
房价和租金的变化取决于许多因素，其中包括：
随着大波士顿经济增长和家庭收入增加，我们有充分的理由相信，波士顿的住房需求会增加，房价将上涨。
大波士顿人口的增加会造成对租房需求的增加，房价和租金将继续上涨。
单家庭住宅、公寓和出租房的有限供应会造成房价和租金的继续上涨。
低利率会造成对房屋需求的增加，引起房价的上涨。
然而，在另一方面：
由于结婚晚和生育的推迟，购买的需求将被推迟，造成房价下跌。
老龄化造成房子供应量的增加，引起房价下跌。
由于抵押融资越来越困难，潜在买家无法进入市场，导致房屋需求量减少，造成房价下降。
买房客转向租房客会造成租金的上涨。
鉴于大波士顿强劲的经济、千禧一代和老年人口的增长、住房供求关系倒挂等现象，波士顿双云地产（Lexwin Realty LLC）预计大波士顿地区单家庭住房和公寓价格和租金价格将继续走高。下图提供了一些可能有助于支持这个结论的历史证据。
(内容摘自网络)
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