美国楼市正在复苏，巨大的上涨空间吸引着海外投资者。

美国是经济强国，拥有相对成熟的市场经济制度，对国外投资者持欢迎态度。同时，美国法律公开透明，其买房程序和手续甚至比国内还简单，只要买家拥有中国护照，就能够完成整套购房交易流程。

近年来，中国经济保持高速增长，资产过千万元人民币的富人群体迅速壮大。招商银行发布《2011中国私人财富报告》显示，中国有50万人投资资产超过千万。千万富翁投资国内房地产的热情下降，热衷移民和海外投资，中国富人普遍偏向于购置房产。而与中国商品房70年的产权不同，美国的房子有永久产权，后代可以继承，这对喜爱购房的中国买家具有很强吸引力。

此外，人民币相对美元大幅升值，使得中国内地的买家赴美购房可能享受更多折扣，这也使得美国楼市对中国人的吸引力越来越大。

国内房企试水海外项目是看到了限购所带来的市场机会，限购措施使得一线城市的有钱人基本上失去了购房的资格，这部分投资需求流向海外。因此万科等房企启动了国际化策略。这也在很大程度上方便了国人在美国买房，房企和中国买家实现双赢。